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このwikiHowは、Microsoft Excelスプレッドシートを使用して、利息、毎月の支払い、総融資額などの住宅ローン関連の費用を計算する方法を説明しています。これを行ったら、データを使用して毎月の支払い計画を生成する支払いスケジュールを作成して、住宅ローンを期限内に返済することもできます。

ステップ

方法1/2：住宅ローン計算機の作成

1. 

   MicrosoftExcelを開きます。 コンピューターにExcelがインストールされていない場合は、代わりにOutlookのオンラインExcel拡張機能を使用できます。最初にOutlookアカウントを作成する必要がある場合があります。

2. 

   
   
   選択する 空白のワークブック. これにより、新しいExcelスプレッドシートが開きます。

3. 

   
   
   「カテゴリ」列を作成します。 これは「A」列に表示されます。これを行うには、最初に列「A」と「B」の間の仕切りをクリックして、少なくとも3スペース右にドラッグし、書き込みスペースが不足しないようにする必要があります。次のカテゴリには、合計8つのセルが必要です。
   • ローン金額$
   • 年利
   • ライフローン（年単位）
   • 年間の支払い回数
   • 支払いの合計数
   • 期間ごとの支払い
   • 支払いの合計
   • 支払利息

4. 

   
   
   値を入力してください。 これらは、「カテゴリ」列のすぐ右側の「B」列に表示されます。住宅ローンに適切な値を入力する必要があります。
   • 君の ローン金額 値はあなたが借りている合計金額です。
   • 君の 年利 値は、毎年発生する利息のパーセンテージです。
   • 君の ライフローン 価値は、ローンを返済するのに何年もかかる時間です。
   • 君の 年間の支払い数 値は、1年間に支払いを行う回数です。
   • 君の 支払いの合計数 valueは、LifeLoanの値にPaymentsPerYearの値を掛けたものです。
   • 君の 期間ごとの支払い 値は、支払いごとに支払う金額です。
   • 君の 支払いの合計 値はローンの総費用をカバーします。
   • 君の 支払利息 値は、ライフローンの値の過程での利息の総コストを決定します。

5. 

   支払いの合計数を計算します。 これはライフローンの値に年間支払い額の値を掛けたものであるため、この値を計算するための数式は必要ありません。
   • たとえば、30年のライフローンで月々の支払いを行う場合、ここに「360」と入力します。

6. 

   毎月の支払いを計算します。 毎月の住宅ローンの支払い額を計算するには、次の式を使用します： "= -PMT（利率/年間の支払い、合計支払い数、ローン金額、0）"。
   • 提供されているスクリーンショットの場合、式は「-PMT（B6 / B8、B9、B5,0）」です。値がわずかに異なる場合は、適切なセル番号を入力してください。
   • PMTの前にマイナス記号を付けることができる理由は、PMTが未払い額から差し引かれる金額を返すためです。

7. 

   ローンの総費用を計算します。 これを行うには、「期間ごとの支払い」の値に「支払いの合計数」の値を掛けるだけです。
   • たとえば、$ 600.00の360回の支払いを行う場合、ローンの総費用は$ 216.000になります。

8. 

   総利息費用を計算します。 ここで行う必要があるのは、上記で計算したローンの総費用から最初のローン金額を差し引くことだけです。それが済んだら、住宅ローン計算機は完成です。

方法2/2：支払いスケジュールの作成（償却）

1. 

   住宅ローン計算機テンプレートの右側に支払いスケジュールテンプレートを作成します。 支払いスケジュールでは住宅ローン計算機を使用して、1か月あたりの未払い額/返済額を正確に評価できるため、これらは同じドキュメントに記載する必要があります。次のカテゴリごとに個別の列が必要です。
   • 日付 -問題の支払いが行われた日付。
   • お支払い（番号） -合計支払い回数のうちの支払い番号（「1」、「6」など）。
   • 支払い（$） -支払われた合計金額。
   • 興味 -利息である支払総額の金額。
   • 主要な -利息ではない支払総額（ローンの支払いなど）。
   • 追加支払い -追加の支払いの金額。
   • ローン -支払い後に残っているローンの金額。

2. 

   元のローン金額を支払いスケジュールに追加します。 これは、「ローン」列の上部にある最初の空のセルに入ります。

3. 

   「」の最初の3つのセルを設定します日付「」および「支払い（番号）」列。 [日付]列には、ローンを実行する日付と、毎月の支払いを計画している最初の2つの日付（例：2005年2月1日、2005年3月1日、4日）を入力します。 / 1/2005）。 [支払い]列に、最初の3つの支払い番号（0、1、2など）を入力します。

4. 

   「記入」機能を使用して、残りの支払いと日付の値を自動的に入力します。 これを行うには、次の手順を実行する必要があります。
   • [支払い（番号）]列の最初のエントリを選択します。
   • 行う支払いの数に適用される数（たとえば、360）が強調表示されるまで、カーソルを下にドラッグします。 「0」から始めているので、「362」行までドラッグします。
   • Excelページの右上隅にある[塗りつぶし]をクリックします。
   • シリーズを選択します。
   • [タイプ]セクションで[線形]がオンになっていることを確認します（[日付]列を実行するときは、[日付]をオンにする必要があります）。
   • [OK]をクリックします。

5. 

   「支払い（$）」列の最初の空のセルを選択します。

6. 

   期間ごとの支払い式を入力します。 期間ごとの支払い値の計算式は、次の形式の次の情報に依存しています。「期間ごとの支払い
   • 計算を完了するには、この式の前に「= IF」タグを付ける必要があります。
   • 「年利」、「1年あたりの支払い数」、「期間あたりの支払い」の値は、$ letter $ numberのように記述する必要があります。例：$ B $ 6
   • ここのスクリーンショットを考えると、式は次のようになります。 "= IF（$ B $ 10

7. 

   押す ↵入力. これにより、選択したセルに「期間ごとの支払い」数式が適用されます。
   • この数式をこの列の後続のすべてのセルに適用するには、前に使用した「塗りつぶし」機能を使用する必要があります。

8. 

   「関心」列の最初の空のセルを選択します。

9. 

   利息の値を計算するための式を入力します。 利息の値を計算する式は、次の形式の次の情報に依存しています：「ローン合計 *年間利率/年間の支払い回数」。
   • この数式を機能させるには、前に「=」記号を付ける必要があります。
   • 提供されているスクリーンショットでは、式は次のようになります： "= K8 * $ B $ 6 / $ B $ 8"（引用符なし）。

10. 

    押す ↵入力. これにより、選択したセルに利息計算式が適用されます。
    • この数式をこの列の後続のすべてのセルに適用するには、前に使用した「塗りつぶし」機能を使用する必要があります。

11. 

    「プリンシパル」列の最初の空のセルを選択します。

12. 

    プリンシパル式を入力します。 この数式では、「支払い（$）」の値から「利息」の値を引くだけです。
    • たとえば、「Interest」セルがH8で、「Payment（$）」セルがG8の場合、引用符なしで「= G8--H8」と入力します。

13. 

    押す ↵入力. これにより、選択したセルにプリンシパル数式が適用されます。
    • この数式をこの列の後続のすべてのセルに適用するには、前に使用した「塗りつぶし」機能を使用する必要があります。

14. 

    「ローン」列の最初の空のセルを選択します。 これは、最初に借りたローンの金額のすぐ下にある必要があります（たとえば、この列の2番目のセル）。

15. 

    ローンの計算式を入力します。 ローンの値を計算するには、「ローン」-「元本」-「追加」が必要です。
    • 提供されているスクリーンショットの場合、引用符なしで「= K8-I8-J8」と入力します。

16. 

    押す ↵入力. これにより、選択したセルにローンの数式が適用されます。
    • この数式をこの列の後続のすべてのセルに適用するには、前に使用した「塗りつぶし」機能を使用する必要があります。

17. 

    塗りつぶし機能を使用して、数式の列を完成させます。 あなたの支払いはずっと同じでなければなりません。元本の値が増加する一方で、利息とローンの金額は減少するはずです。

18. 

    支払いスケジュールを合計します。 表の下部で、支払い、利息、元金を合計します。これらの値を住宅ローン計算機と相互参照します。それらが一致する場合は、数式を正しく実行しています。
    • 元本は元のローン金額と正確に一致している必要があります。
    • あなたの支払いは、住宅ローン計算機からのローンの総費用と一致する必要があります。
    • あなたの利息は住宅ローン計算機からの利息費用と一致する必要があります。

サンプル住宅ローン支払い計算機

住宅ローン支払い計算機

コミュニティの質問と回答

ローンに追加の支払いをした場合、毎月の支払いを再計算する式はありますか？

2つの列を含めます。1つは関心のあるコンポーネント用で、もう1つは主成分用です。プリンシパルタイトル「additionalprincipal」の横に新しい列を追加します。次に、元の元本からそれを引きます。

Excelで、ローンの支払い、金利、期間がわかっている場合、ローンの金額を計算する式は何ですか？

上記の方法1で説明したのと同じ式を使用します。ただし、ゴールシークを使用してローン金額を自動的に計算します。

ローンに追加の支払いを追加すると、それに応じて支払いスケジュールが調整されますが、支払いを行うことでどれだけの利息または月を節約できるかを示す式はありますか？

2つのスプレッドシートを設定します。1つは追加の支払いのない「基本ローン」を含み、もう1つは追加の支払いを含みます。 2番目のシートに追加の支払いを追加すると、「支払いの合計」は減少します。支払いの「基本ローン」の合計からこの値を差し引くと、ローンに追加のお金を入れることでどれだけ節約できるかがわかります。

方法2のステップ4は、スクリーンショットと参照チャートの上部にある数式を参照します。これらはどこにありますか？

塗りつぶしオプションは通常、Excelの[ホーム]タブの[編集]セクションにあります。この記事ではどちらも言及されていないため、「スクリーンショットの上部にある数式」または「参照グラフ」で何を参照しているのかわかりません。

単純な利息を使用した期間ごとの支払い式とは何ですか？

この単純な利息計算機を使用して、単純な利息の式を使用して、最終投資価値であるAを見つけます。A= P（1 + rt）ここで、Pは、t番号の期間あたりの利率R％で投資される元本の金額です。期間の。

最初の5年間は金利が固定されていても、その後別の金利に変更された場合、残りの年の新しい金利を使用して再計算するにはどうすればよいですか？

変動型住宅ローンの場合、正確な将来のパーセンテージを予測することはできません。支払いごとに利息調整列を追加します。最初の5年間は、調整は0です。6年目は、調整を最大の年間増加に調整します。 7年目は、調整を行います=最大年間増加額ローンに許可されている最大利息に達したら、それを引き続き使用します。この方法を使用すると、ARMの最悪のシナリオを予測できます。

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  MS Excelでローンの支払いを計算するにはどうすればよいですか？ 回答

チップ

• PMT関数の前にある「-」記号が必要です。そうでない場合、値は負になります。また、利率を支払い回数で割るのは、利率が月ではなく年であるためです。
• Google Dogsスプレッドシートを使用して日付を自動入力するには、最初のセルに日付を入力し、2番目のセルに1か月先を入力してから、両方のセルを強調表示して、上記のように自動入力します。 AutoFillがパターンを認識すると、AutoFillが自動的に入力されます。
• 最初に例のようにテーブルを作成し、例の値を入力してみてください。すべてがチェックアウトされ、数式が正しいことを確認したら、独自の値を入力します。