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天井が漏れていると、すぐに手入れをしないと家に深刻な被害を与える可能性があります。天井を固定する前に、漏れの原因を特定して修正してください。漏れの原因を修正した後、天井から水を排出し、損傷を交換するための適切な手順を実行できます。

ステップ

パート1/3：リークの排出

1. 

   湿気の識別可能な兆候を探します。 漏れを修正するには、水が漏れている天井の領域を特定する必要があります。水がどこから来ているのかわからない場合は、たるんだり崩れたりしている乾式壁パネルを探してください。また、コーヒー色の汚れが付いている天井の領域に気付くかもしれません。

2. 

   
   
   漏れの下にドロップクロスまたは防水シートを置きます。 バケツの下にドロップクロスやプラスチックの防水シートを置くと、床や家具が濡れるのを防ぐことができます。また、天井の水で損傷した部分を交換するときに、破片を集めるのにも役立ちます。

3. 

   
   
   漏れの下にバケツを置きます。 バケツやコンテナは、天井から来る水を捕まえることができます。これはあなたの床への水害を防ぎ、あなたが漏れを排水し始めたらあなたの天井から水を捕まえるのを助けるでしょう。

4. 

   
   
   漏れを排出するためにドライバーで天井を穿刺します。 ドライバーを使用して、漏れのある場所の中央に押し込みます。天井のフレームボードから離れた場所に穴を作成します。これにより、天井から水が排出され、追加の水害を軽減するのに役立ちます。バケツを水で損傷した天井の下に置いて、穴を開けたときに水がかかるようにします。
   • 水が天井に溜まると、水が天井を圧迫して大きな穴を作ったり、天井を崩壊させたりする可能性があります。
   • より大きな穴を作成すると、リークがどこから来ているのかをより簡単に確認できる場合があります。

5. 

   将来の損傷を防ぐために、漏れの原因を修復します。 天井の漏れている部分を交換する前に、漏れの原因を修正することが重要です。天井の漏れの一般的な原因には、パイプの不良や屋根のひび割れなどがあります。漏れを排出したら、漏れの原因を修正できる専門の屋根の専門家または便利屋に連絡することが重要です。
   • 漏れがキッチン、バスルーム、またはその他のタイプの配管のあるエリアの下にある場合、これが問題の原因である可能性があります。
   • その他の問題領域には、屋根のパイプの周りの点滅の損傷、雨樋の穴、または適切に密閉されていない天窓が含まれる場合があります。
   • 漏れのもう1つの原因は、エアコンの故障です。エアコンのドレンラインが詰まり、オーバーフローが発生して天井が漏れる可能性があります。

パート2/3：損傷した天井の取り外し

1. 

   乾式壁に小さな検査穴を開けます。 点検穴を開ける前に電気を切ってください。損傷した天井を交換する前に、天井の反対側に何があるかを知る必要があります。乾式壁を貫通するのに十分な深さであるが、反対側の何かを貫通するのに十分な深さではない小さな正方形の穴を切ります。穴を開けて電線、配管、ガス管、またはHVACダクトが見える場合は、専門家を雇って天井を交換する必要があります。

2. 

   水害の周りにボックスを描きます。 天井の後ろに何も損傷がないことを確認したら、水で損傷した天井の取り外しを開始できます。フレーミングスクエアを使用して、水による損傷がある天井の部分の周りにボックスを描画します。
   • フレーミングスクエアは、パッチを適用しやすいスクエアホールを作成します。
   • 損傷が6x6インチ（15.24x15.24 cm）を超える場合は、漏れている天井を修理するための専門家の指導を求める必要があります。

3. 

   水害を回避します。 線をガイドとして使用して、ユーティリティソーで天井に切り込み、損傷した乾式壁を切り取り始めます。線を切ったら、小さなこじ開け器具を使用して、損傷した乾式壁を天井から取り除くことができます。
   • 必要以上に天井を取り外さないようにしてください。天井全体よりも1フィート（0.30 m）の正方形のパッチを修正する方がはるかに簡単です。

4. 

   乾式壁の切り欠き部分を測定します。 巻尺または定規を使用して、切り取った乾式壁の正確な寸法を取得します。乾式壁の切り抜き部分を測定すると、乾式壁の交換に必要な寸法が得られます。

パート3/3：損傷した天井の交換

1. 

   木を2つ切る。 のこぎりを使用して、9x4x1 / 2インチ（22.86x10.16x1.27 cm）の合板を2枚切ります。これらの木片は、乾式壁の支柱として機能します。天井に穴を開け、金属製のランナーまたは天井の梁がある場合は、代わりにランナーまたは梁に直接ねじ込むことができるため、これらの木製のブレースを作成する必要はありません。
   • または、乾式壁を最も近い各フレーム部材の中央にカットバックすることもできます。これにより、この手順をスキップできます。

2. 

   天井の穴の内側に木製のブレースをねじ込みます。 合板で作った木製のブレースを穴に入れ、天井に平らに置きます。これにより、穴に2インチ（5.08 cm）の重なりができます。次に、既存の天井から梁に2本のネジをねじ込みます。ネジは、各木材の上部と下部にある必要があります。穴の反対側でこのプロセスを繰り返します。

3. 

   穴より2インチ（5.08 cm）広く、長い乾式壁を切り取ります。 交換用の乾式壁を2インチ長く幅広に切断すると、両側に1インチ（2.54 cm）のたるみが残ります。
   • これはホットパッチと呼ばれ、小さい2インチx 2インチ（5 cm x 5 cm）のパッチでのみ実行することをお勧めします。

4. 

   乾式壁片の両側の端から1インチ（2.54 cm）を測定し、印を付けます。 乾式壁の正方形を裏返し、定規を使用して、乾式壁の各端から1インチ（2.54 cm）を測定します。次に、まっすぐなエッジを使用して、乾式壁部分の周りに幅1インチ（2.54 cm）のフレームのように見えるように垂直線と水平線を描画します。このたるみにより、交換用の乾式壁を天井に溶け込ませて、平らになるようにします。

5. 

   乾式壁の後ろの層を切り取り、紙の前の層を残します。 ユーティリティナイフを使用して、乾式壁の前層に到達するまで、紙の裏層と乾式壁石膏を切り取ります。乾式壁の裏側に付けたマークをガイドとして使用してカットします。次に、パテナイフを使用して、紙と乾式壁石膏の裏側の層を慎重に剥がし、表側の紙が乾式壁パッチの周りに1インチ（2.54 cm）のフレームを形成するようにします。
   • 深く切りすぎないように注意してください。そうしないと、乾式壁の前層に切り込みが入ります。
   • あなたはあなたの修理に溶け込むのを助けるために紙の前層を使うでしょう。

6. 

   穴の周りにジョイントコンパウンドの薄層を塗布します。 乾式壁パッチは、軽量または汎用の乾式壁コンパウンドで所定の位置に保持できます。この化合物はオンラインまたは金物店で購入できます。こてでジョイントコンパウンドを穴の端に適用します。次に、こてを使って、均等に分散するように注意深く広げます。

7. 

   交換用の乾式壁を穴に押し込みます。 斜めに、交換用の乾式壁を穴に押し込みます。次に、乾式壁が天井と同じ高さになるように調整します。以前にねじ込んだ梁は、新しい乾式壁のバックボードのように機能します。

8. 

   乾式壁を木製のブレースにねじ込みます。 電動ドリルを使用して、前に作成した木製のブレースに新しい乾式壁パッチを取り付けます。乾式壁パッチの各コーナーにネジを入れて、完全に固定します。
   • 2インチx2インチ（5 cm x 5 cm）までの小さなパッチの場合、ネジを使用する必要はありません。代わりに、乾式壁紙を使用してパッチを固定できます。

9. 

   新しい乾式壁の表面にコンパウンドを塗ります。 こてを使用して、乾式壁コンパウンドを乾式壁交換部品の表面に広げます。目に見えるネジがなくなり、パッチの端が見えなくなるまで、前面の紙の端をコンパウンドで天井に押し込みます。
   • これには、コンパウンドを数回塗る必要があります。

10. 

    乾式壁コンパウンドを一晩乾燥させます。 乾式壁コンパウンドの表面に手で触れると、乾いているかどうかを確認できます。砂を塗って塗る前に、完全に乾かす必要があります。

11. 

    天井を砂で覆い、余分なジョイントコンパウンドを取り除きます。 細かい砂利のサンドペーパーを使用して、新しい乾式壁の表面を研磨します。新しい乾式壁が天井と同じ高さになり、パッチの端が見えないように、引き続きハンドサンダーを使用します。
    • 乾式壁用に特別に作られた乾式壁研磨スポンジを使用することもできます。

12. 

    新しい乾式壁パッチをペイントします。 天井に使用したのと同じ塗料を使用して、新しい乾式壁用塗料の上に塗装します。元の色がない場合は、新しい乾式壁が見えないように、天井全体を塗り直す必要がある場合があります。
    • ペイントする前に、必ずその領域を下塗りしてください。

コミュニティの質問と回答

天井が漏れる原因は何ですか？

Nick Yahoodain
ゼネコンNickYahoodainは、カリフォルニア州ロサンゼルスのゼネコン兼Advanced Builders＆ContractorsのCEOです。ニックは16年以上の経験を持ち、新築、開発、大規模な改修、追加、丘の中腹の建設などの大規模な住宅プロジェクトを専門としています。 Advanced Builders＆ContractorsはBBBのメンバーであり、Contractors State License Boardからライセンスを受けており、完全に保証されています。 Advanced Builders＆Contractorsは、NBC News、Elle Decor、Architectural Digest、VoyageLAで紹介されました。

ゼネコン高層ビルに住んでいて、天井がキッチン、バスルーム、またはその他のタイプの配管の下にある場合は、おそらく給水管または排水管が漏れています。そうでない場合は、屋根を確認してください。特定のパイプの周りの点滅が悪いか、側溝の1つに穴が開いているか、天窓が悪い可能性があります。

天井を閉じる前に内部を乾かす必要がありますか？破損した合板を取り除きました。

はい、天井を閉じる前にまずすべてを乾かすのが最善です。これは、そもそも適切に乾燥していなかったため、交換した天井に臭いや水が出るなどの理由によるものです。

必要なもの

• 布や防水シートを落とす
• はしご
• バケツ
• ドライバー
• ユーティリティナイフ
• 鋸
• 電動ドリル
• こて
• ネジ
• 乾式壁
• 乾式壁紙（オプション）
• ファイングリットサンドペーパー
• 軽量または万能乾式壁コンパウンド

チップ

• 配管、パイプ、または屋根を交換する必要がある場合は、専門家に連絡する必要があります。
• 乾式壁で作業するときは、フェイスマスクとゴーグルを着用することを忘れないでください。
• プロジェクトが完了するまで、床と家具にドロップクロスを置いておきます。