著者:
Sharon Miller
作成日:
24 Lang L: none (month-010) 2021
更新日:
9 5月 2024
コンテンツ
屋根裏部屋を完成した使用可能なスペースに変換すると、利用可能な平方フィートを最大化することで、家の価値を高めることができます。住居がその地域の他の住居よりも小さい場合、または単に保管スペースが不足している場合、または家族のための場合、屋根裏部屋を仕上げることは、使用可能なスペースを増やすための比較的安価な方法です。適切な建築基準法の仕様を学び、単なる保管よりも優れた目的のために屋根裏部屋を断熱して配線する計画を立てることができます。詳細については、ステップ1を参照してください。
ステップ
方法1/3：建築基準法による建築
天井の高さを確認してください。 完成した屋根裏部屋がコードに準拠するには、他の部屋と同じ要件を満たす必要があります。これは「7つのルール」と呼ばれることもあります。家の中のスペースには、床から天井までのスペースが2 m以上ある必要があり、20平方メートル以上のスペースがあり、各方向に2m以上ある必要があります。屋根裏スペースの少なくとも50％には2mの空きスペースが必要です。
- スペースを測定し、屋根裏部屋の平方フィートを推定します。これとこのセクションの次の基準を満たしている場合は、プロジェクトの終了を開始できます。
屋根裏部屋にフルサイズの階段があることを確認してください。 建築基準法では、屋根裏スペースには、その上に少なくとも2メートルの空きスペースがあるフルサイズの階段からアクセスできることも求められています。ハッチスタイルの階段または階段を介してのみアクセスできる屋根裏部屋は、技術的に「完成」していません。
屋根裏部屋に2つの出口があることを確認してください。 消防規則を満たすために、屋根裏部屋には緊急時に備えて代替の出口が必要です。簡単にアクセスできる窓の数、または屋根裏部屋からのその他のさまざまな出口。
屋根裏部屋がコードに準拠していない場合は、マンサードを取り付けます。 屋根裏部屋を完成させることに専念しているが、対策が合わない場合、はるかに大きなプロジェクトを開始する意思がある場合は、建築家に相談して拡張を設計することができます。
その地域で適切な建築許可を取得します。 プロジェクトが合法であり、コードに準拠しているためには、プロジェクトが完了した時点で検査をスケジュールし、必要な都市建設許可を取得する必要があります。これらのライセンスは通常、住宅委員会または都市計画部門から入手できます。
- 無視するのは簡単なことのように思えるかもしれませんが、後で家を売却して、タスクを完了するために必要な法的許可を取得せずに家を改造しようとすると、法的問題が発生する可能性があります。注意して、適切な事務処理を行ってください。
方法2/3：絶縁と配線
屋根裏部屋の緩んだ断熱材や溶けた断熱材を取り除きます。 建設用掃除機を使用して、その領域のすべての小さな部品を掃除します。危険な可能性のある小さな絶縁ワイヤーを吸い込む可能性を最小限に抑えるために、プロジェクト期間中に市販の空気清浄機を借りることを検討できます。
必要に応じてカウンターフロアを配置します。 ほとんどの屋根裏部屋には、その上に構築できるようにカウンターフロアが必要です。パネルを適切なサイズにカットし、梁または根太に取り付けます。木ネジを使用して、90cm間隔でビームをねじ込みます。
- 計画によっては、屋根裏スペースにパーティションやサポートウォールを追加することもできます。内壁が上がっている場合は、床下を設置した後にフレームを作成します（これで、構築する表面ができました）。ほとんどの屋根裏部屋に見られる傾斜した壁の代わりに平らな壁が必要な場合は、いくつかの支持壁を設置するのが適切です。
屋根裏部屋を電気に接続します。 天井から器具を吊るす指定箇所まで電気配線を設置し、器具を接続するための20cmの吊り下げワイヤー（ラビチョ照明と呼ばれる）を残します。電源コードをコンセントに接続します。原則として、3mごとに少なくとも1つのコンセントが必要です。
- 電気の経験がない限り、電気工事を行う専門家を雇って、現在のコードの要件を満たしているか超えていることを確認することをお勧めします。
壁の梁の間に新しい断熱材を取り付けます. 各グラスファイバープレートをキャビティの正確な長さにカットします。それらを所定の位置に押し込み、紙にホチキス止めします。適切なサイズにカットし、梁の間のスペースに押し込み、ワイヤーファスナーで固定して、床に断熱材を取り付けます。キャビティを埋めるために2枚以上のグラスファイバープレートを使用する必要がある場合は、しっかりと取り付けてください。
壁の断熱材の上に乾式壁を取り付けます. 乾式壁を20cm間隔で乾式壁ねじで120cm x 245cmのボードに吊るします。残りの領域を埋めるためにかみそりで乾式壁の小さな部分をカットします。
- すべての縫い目に乾式壁テープを貼り、次にへらを使用してテープにセメントを貼ります。厚い層を適用してから、ブレードの端で余分な部分をこすり落とします。先に進む前に乾かしてください。
方法3/3：屋根裏部屋を仕上げる
基礎を適用し、壁をペイントします. 新しい乾式壁を覆うには、2〜3回の塗装が必要になる場合があります。壁紙を配置したり、他の方法で装飾したりする前に、最初のプライマーコートを塗布して、プロジェクトの平らな面を作成することが重要です。
- 屋根裏部屋の白を塗ることは、少し窮屈な領域に見えるかもしれない場所に空間の錯覚を作り出すための人気のある選択です。時々壁を洗ってもかまわない場合は、素敵な白いペンキと部屋の配色を検討してください。
天井にもう少しお過ごしください。 ほとんどの屋根裏部屋では、本能的に目が傾斜した天井に引き寄せられるため、それに応じて計画を立て、魅力的なテクスチャで仕上げることをお勧めします。グラニュールボードと同様に、木製パネルが人気です。さまざまな長さの木材を使用して、空間で遊ぶための興味深い非対称効果を生み出します。
床を設置します。 屋根裏部屋では、カーペットは2階の交通騒音を減らすために人気があります。フローリングを設置する場合は、騒音成分をカットし、部屋を快適に保つために、下に断熱ラグを敷くことを検討してください。
最後の仕上げをして、部屋を飾ります。 幅木、備品、コンセント、スイッチカバーを取り付けます。お好みに合わせてお部屋を飾りましょう。屋根裏部屋は次の目的で非常に人気があります。
- ティーンエイジャーのための部屋
- アートスタジオ
- 机
- 寝る場所
- シングルルーム
- バンドで練習するスペース
チップ
- 電気検査の前に乾式壁を取り付ける場合、検査のために乾式壁を取り外す必要がある場合があります。
- 乾式壁の設置は、たった1人にとって難しい作業になる可能性があります。可能であれば、プロジェクトのこの部分を完了するために助けを求めてください。助けてくれる人が見つからない場合は、葉を半分に切って、損傷や怪我をせずに処理できるようにすることができます。
- 多くの自治体では、屋根裏部屋を完成させるために許可証の発行が義務付けられているため、開始する前に許可証が必要かどうかを必ず確認してください。また、必要な検査をスケジュールし、完了するまで作業を停止する必要があります。
必要な材料
- 断熱ブレード
- カッター
- ステープル付き空気圧ホッチキス
- 電線
- コンセント
- 合板またはラミネートフローリング
- 乾式壁
- 乾式壁テープ
- 乾式壁セメント
- へら
- インク
- ペイントブラシ
- コンセントとコンセントカバー
- コーキング
- フッター
- 床
- 絶縁ワイヤーファスナー
